@漳州购房人，一字之差！一女子50万没了！两次告到法院都被驳回
2022-01-18
来源：海峡导报
都需要交“ding”金
在交“ding”金后又不想买了
于是想将“ding”金退回来
有人能将“ding”金
全额退回来
也有很多人
一分钱都退不回来
想在厦门购置豪宅小区的
林阿姨（化名）就因一字之差
损失了50万！！！
签预定书后反悔
起诉要求退定金
林阿姨手头有些积蓄
此前她经过厦门岛内一豪宅小区时
被该小区售楼处的活动吸引
喝了几杯咖啡吃了牛排后
心头一热当场就与开发商签订了
一份《商品房买卖合同预定书》
现场支付50万元定金
预定了一套
面积为270多平方米的商品房
总价1200多万元
回家后
林阿姨告知老公买房的事
遭到老公的强烈反对
因为
林阿姨老公不喜欢这个楼盘
但开发商拒绝了林姨姨退定金的要求，希望其继续履约。后来，开发商给林阿姨预留的地址邮寄了两次《催款函》，两次邮件均因未妥投被退回。
50万元定金
究竟该不该退？
林阿姨起诉称
因此，
思明法院作出一审判决，
驳回林阿姨的诉讼请求。
一审判决后，
林阿姨不服又提起上诉。
最终，二审判决维持原判。
法官说，林阿姨系完全民事行为能力人，应对自己的行为负责，承担相应的法律后果。林阿姨在《商品房买卖合同预定书》上签字，是其真实意思表示，已支付的50万元系定金，属于对将来签订正式房屋买卖合同的履行担保。
买房
无疑是一个家庭中的
头等大事
在购房时会涉及到
很多资金的缴纳
其中也有涉及
“定金” 与 “订金” 的条款
虽然只有一字之差
但是相应的法律后果完全不同
▼建议保存收藏
简单来说
定金不可退
订金可退
最后，
再来认识押金、保证金和违约金
是怎么回事，
以便我们能够正确的使用。
押金
导报记者 陈捷 郑丽金 通讯员 思法
综合 广州市中级人民法院
编辑 黄星源
海峡导报微信（ID hxdbwx）整合编辑
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