视频号：漳州市区益民片区规划出炉！将盖6楼盘+2地标+1小学

漳楼情报
2021-12-31
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漳州芗城区益民片区最新规划出炉！将盖6个住宅楼盘、2个商务地标、1所小学


近日，漳州市区发布了益民片区的最新规划。那益民片区在哪呢？益民片区位于芗城区的腾飞路以南、益民路两侧。

关于益民片区的整体定位，芗城区的十四五规划提到，将高标准规划、建设益民片区，引入星级酒店、商务办公、高端住宅等配套项目，与人民广场北部的商业综合体连片发展，打造漳州中心城市现代化的商业、商务、宜居区。

本次规划总用地约442亩，共19幅地块，其中6幅是住宅用地，2幅是商业与商务混合用地，1幅是小学用地，其余7幅是文化设施用地、文物古迹用地以及公园绿地。

在住宅规划方面，6幅用地中，楼盘规模就是计容超过10万㎡的大型楼盘地块有2幅，分别是位于信和御龙天下南侧的01地块和位于天隆名府二期北侧的05地块，其余4幅均为中小型住宅地块。值得一提的是，这6幅地块的容积率都比较低，最大容积率在2.4-2.7之间，未来有望建成高端住宅小区。

在商务规划方面，2幅商业与商务混合用地中，08地块位于东旭御峰东侧，最大计容建筑面积超2万㎡，09地块位于夏商阳光雅苑西侧，最大计容建筑面积近8万㎡，这也意味着，未来胜利东路沿线将再建2个商务地标项目。

小学规划方面，小学用地04地块位于怡秀园小区西侧，规划的规模是36个班，将重建市尾小学。


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