漳州人购房置业好帮手

重磅！南江滨将崛起5座城市新地标！漳州市区2021年终大土拍出炉！5幅地块底价成交

2021-12-29

来源：漳州楼市情报

重磅！2021年底漳州市区大土拍结果出炉！

漳州高新区推出5幅商服地块、

起拍楼面价1055元/㎡，

于2021年12月16日-29日网络挂牌出让！

2021年12月29日下午16:00挂牌结果正式出炉！

5幅商服用地均名花有主、均底价成交！

福建七建集团有限公司以成交楼面价约1284元/㎡底价竞得2021G05地块，

漳州九龙江圆山投资有限公司以成交楼面价约1263元/㎡底价竞得2021G06地块，

福建省汇商置业有限公司以成交楼面价约1220元/㎡底价竞得2021G07地块，

福建新晖建投开发有限公司以成交楼面价约1236元/㎡底价竞得2021G08地块，

漳州高新区圆创商业运营管理有限公司以成交楼面价约1055元/㎡底价竞得2021G09地块。

据挂牌公告要求：

1.2021G05、2021G06地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的50 %，自持年限5年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。

2.2021G07、2021G08地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的20 %，自持年限3年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。

3.2021G09地块的项目建成后全部计容建筑面积必须自持5年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。

2021年2月，随着龙海撤市设区，漳州高新区身份再次升级，从“漳州主城区”、“区地合一”进一步升级到漳州中心城市‘一核两翼’中‘一核’的重要组成部分，在城市格局及定位中，与“芗城”、“龙文”已经站到同一起跑线上。

漳州高新区三大片区规划

随后，2021年10月，漳州高新区吹响“三大片区”开发建设号角，站前总部经济产业园、南湖“双创”产业园、靖圆“一药一智”产业园等三大片区迎来新的历史机遇，目前三大片区的规划、征迁正在加速推进中。

“一江两岸”效果图

高新区建筑总部方案（七建大厦、九龙江置地广场示意图）

此次出让的2021G05、2021G06、2021G07、2021G08四幅商服地块均处于站前总部经济产业园片区的江滨头排，在奥体东侧，未来将建成建筑总部，也将成漳州市区南江滨城市新封面，周边已有联发君领壹号、滨江雅筑等2个住宅楼盘。

南湖“双创”产业园启动区

而2021G09地块则位于南湖“双创”产业园片区范围内，在漳州艺术实验学校东侧，这也是该片区继今年已成功出让南湖2021P03高端住宅地块（联发竞得）、南湖2021P10安置回购地块后首次推出的商服地块。

来源：漳州楼市情报综合福建省土地出让网上交易系统

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