根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律、法规，为满足当前经济发展和自然资源管理的需要，进一步完善漳州市芗城区天宝镇、石亭镇、浦南镇镇区土地价格体系，优化土地资源配置，创造公开、公平、公正的土地市场环境，特更新芗城区天宝镇、石亭镇、浦南镇镇区土地基准地价，经2021年芗城区政府第四次常务会研究同意，现通告如下：

一、漳州市芗城区天宝镇、石亭镇、浦南镇镇区土地基准地价适用范围

1.天宝镇镇区基准地价更新范围

总面积16.57平方公里，具体范围包括：西和北以沈海高速复线为界，南部至九龙江，东止埔里村、后塘村、凤园村、后巷村。

2.石亭镇镇区基准地价更新范围

总面积约18.62平方公里，具体范围包括：西自金凤路与宝兴路交界处，东至寮里村，北至厦蓉高速石亭出口，南至北环城路。

3.浦南镇镇区基准地价更新范围

总面积约13.34平方公里，具体范围包括：浦南镇区规划范围5.62平方公里（东、北以九龙江为界，南起浦南村，西至圣王大道）和浦南工业园区7.72平方公里（北起联六线与彰华路交界处，南至厦蓉高速，西起石丰路，东至联六线与厦蓉高速交界处）。

二、土地基准地价评估期日：2019年7月1日。

三、芗城区天宝镇、石亭镇、浦南镇镇区土地基准地价更新成果自通告发布之日起实行。

注：由金峰经济开发区管辖的位于芝山镇北环城路以北，迎宾西路以东的北斗工业园区等区域已划到中心城区，此区域土地出让价格参照中心城区制定的标准执行。

附件1：漳州市芗城区天宝镇镇区基准地价成果

附件2：漳州市芗城区石亭镇镇区基准地价成果

附件3：漳州市芗城区浦南镇镇区基准地价成果

漳州市芗城区人民政府

2021年5月24日

附件1：漳州市芗城区天宝镇镇区基准地价成果

表1   天宝镇商服用地路线区段基准地价及分布

表2 天宝镇商服用地片区基准地价及分布

表3   天宝镇住宅用地基准地价及分布

表4   天宝镇工矿仓储用地基准地价及分布

表5   天宝镇区公共管理与公共服务用地基准地价及分布

表6   天宝镇其他用地基准地价及分布

表7芗城区地下商服、住宅用地基准地价修正系数表

注：芗城区地下一层基准地价按地面上相对应基准地价的40%收取，地下二层的基准地价按地面上相对应基准地价的20%收取，三层以下（包括三层）部分不再计算地价。

图1

图2

图3

图4

图5

图6

附件2：漳州市芗城区石亭镇镇区基准地价成果

表1   石亭镇商服用地路线区段基准地价及分布

表2   石亭镇商服用地片区基准地价及分布

表3   石亭镇住宅用地基准地价及分布

表4 石亭镇工矿仓储用地基准地价及分布

表5   石亭镇公共管理与公共服务用地基准地价及分布

表6   石亭镇其他用地基准地价及分布

表7芗城区地下商服、住宅用地基准地价修正系数表

注：芗城区地下一层基准地价按地面上相对应基准地价的40%收取，地下二层的基准地价按地面上相对应基准地价的20%收取，三层以下（包括三层）部分不再计算地价。

图1

图2

图3

图4

图5

图6

附件3：漳州市芗城区浦南镇镇区基准地价成果

表1   浦南镇商服用地路线区段基准地价及分布

表2   浦南镇商服用地片区基准地价及分布

表3 浦南镇住宅用地基准地价及分布

表4   浦南镇工矿仓储用地基准地价及分布

表5   浦南镇公共管理与公共服务用地基准地价分布

表6   浦南镇其他用地基准地价分布

表7芗城区地下商服、住宅用地基准地价修正系数表

注：芗城区地下一层基准地价按地面上相对应基准地价的40%收取，地下二层的基准地价按地面上相对应基准地价的20%收取，三层以下（包括三层）部分不再计算地价。

图1

图2

图3

图4

图5

图6

来源：芗城区政府网、海峡导报大漳州